# 1.8.8.3.2 - Contratti: 2. Anagrafica Servizi Locazione
- Manutenzione ridotta per i **Servizi** (Articoli) dei [ Contratti di Locazione](https://gsdoc.genesyssoftware.eu/page-function/E2501080803030000/1?old=E25%2F0108080303.htm). In questa funzione è possibile gestire solo gli Articoli aventi:
- nel campo [Tipo Articolo](https://gsdoc.genesyssoftware.eu/page-function/E2500000000000000/1?old=E25%2Fcomn%2FM0041.htm%23tipoArticolo) il valore **S - Servizi**
- nel campo [Classificazione](https://gsdoc.genesyssoftware.eu/page-function/E2500000000000000/1?old=E25%2Fcomn%2FM0041.htm%23classificazione) il valore **21**
Anagrafica Servizi Locazione- **Tipo Voce**
- Il valore impostato in questo campo sarà proposto in automatico come Tipo Servizio del Contratto, in fase d'inserimento della Voce Servizio corrispondente.
- I valori previsti sono:
- 0 = **Canone**
- **2** = **Conguaglio ai Corrispettivi annuale**
- **3** = **Conguaglio ai Corrispettivi termine Risoluzione/Cessione Contratto**
- **4** = **Imposta di Registro su Conguaglio ai Corrispettivi**
- **5** = **Imposta di Registro**
- **6** = **Imposta di Registro su Proroga**
- **7** = **Imposta di Registro su Cessione**
- **8** = **Imposta di Registro su Risoluzione**
- **9** = **Diritti copie rilasciate dall'Ufficio**
- **21** = **Addebiti vari**
Assume la Descrizione in Fattura dal Servizio e il Valore dall'Importo.
- **22** = **Una-tantum**
Assume la Descrizione in Fattura dal Servizio e il Valore dall'Importo: dopo la Fatturazione, questo Importo è azzerato automaticamente. Il Tipo Servizio Una-tantum deve essere utilizzato ogniqualvolta s'intende addebitare un Servizio saltuario e con un Importo che cambia solo per una Fatturazione.
- **23** = **Marca da bollo**
Assume la Descrizione in Fattura dal Servizio e il Valore dall'Importo; serve nel Ciclo Passivo e comporta l'addebito ai soli Locatori Non soggetti ad IVA. L'Importo Non viene ripartito tra i vari Locatori, bensí addebitato a ciascuno per l'intero Valore.
- **31** = **Costi accessori**
Assume la Descrizione dal Servizio e il Valore dall'Importo. Questo tipo di Servizio è gestito come se fosse un Canone, nel senso che è richiesta l'impostazione dei Dati Fatturazione (Frequenza e Modalità, Periodo fatturato e da fatturare, Ultima Fatturazione e Importo). La Frequenza, la Modalità di fatturazione e la Decorrenza di un Servizio di questo tipo possono essere diverse da quelle del Contratto (ad esempio il condomino per il quale sono previste una Frequenza e una Scadenza diverse da quelle del Canone). Per questo Tipo di Servizio inoltre, è possibile richiedere una **Fattura separata**, semplicemente attivando l'apposito *check-box*.
Ai fini della Fatturazione, sono presi in considerazione solo i Servizi di Tipo «**0 - Canone**», gli altri valori servono in Fatturazione per descrivere il Tipo di Servizio che si sta fatturando mentre gli Importi sono prelevati dai Movimenti per Fatturazione/F23, generati dalle apposite procedure di calcolo (ad esempio **Imposta di registro**).
Fa eccezione il Tipo Servizio «**21 - Addebiti vari**» perchè viene preso in considerazione anche ai fini della Fatturazione.
**Cntp Ricavi - Cntp Costi**
In fase d'inserimento dei Centri di Costo/Ricavo sulle Contropartite, il cursore si posiziona direttamente sui campi appositi, mentre per accedere in manutenzione o interrogazione, è necessario cliccare sul pulsante  corrispondente e, nella *window* proposta dal programma, indicare il codice del Centro di Costo/Ricavo e la data di **Inizio Validità**, che può anche essere anteriore alla data attuale.
Le modifiche saranno valide solo dopo la Convalida finale nella videata principale.
I programmi di [Generazione Documenti per Attesa Fattura](https://gsdoc.genesyssoftware.eu/page-function/E2502011103110000/1?old=E25%2F0201110311.htm) sono stati adeguati al fine di gestire correttamente il Centro di Costo/Ricavo in base alla data operazione dell'Ordine/Documento.